Besluit Eigenwoningregeling aangepast
De staatssecretaris van Financiën heeft het besluit Eigenwoningregeling op een aantal punten geactualiseerd. Nieuw is de goedkeuring dat onder voorwaarden een beroep op de hardheidsclausule kan worden gedaan voor toepassing van de eigenwoningregeling als de nieuwe woning voor bewoning te koop wordt gezet. Ook keurt de staatssecretaris onder voorwaarden goed dat de uitzendregeling kan worden toegepast als kinderen tijdens de uitzending van de ouders in de eigen woning blijven wonen.
Er wordt toegelicht wanneer een woning, die leegstaat of in aanbouw is, wordt aangemerkt als eigen woning. De inspecteur beoordeelt per situatie of de eigen woningregeling van toepassing is. De situatie dat verhuur van een te koop staande woning niet onder de eigenwoningregeling valt, wordt in het besluit benadrukt. Aangekondigd wordt dat met ingang van 2010 de eigenwoningregeling kan herleven als de verhuur wordt beëindigd, mits het wetsvoorstel Belastingplan 2010 wet wordt.
Voor een nieuwe, in aanbouw zijnde, woning die te koop is gezet, kan de eigenwoningregeling toch gelden als de nieuwe woning is gekocht om er zelf in te gaan wonen en de nieuwe woning leeg te koop staat. In dat geval kan met een beroep op de hardheidsclausule toch hypotheekrenteaftrek worden verkregen.
Als de ouders vanwege uitzending uit de eigen woning vertrekken en de kinderen blijven in de woning wonen, dan mag de uitzendregeling toch worden toegepast als alleen de kinderen van belastingplichtige in de woning wonen, de kinderen jonger zijn dan 27 jaar, de kinderen direct voorafgaand aan de uitzending tot het huishouden van belastingplichtige hoorden en de kinderen geen huur betalen. De uitzendregeling kan dan met een beroep op de hardheidsclausule toegepast worden. Wordt de woning bewoond door kinderen ouder dan 27 jaar dan mag de uitzendregeling niet worden toegepast.
Verder is er een nieuw voorbeeld toegevoegd om aan te geven wanneer wordt voldaan aan de 50%-eis bij de waardeontwikkeling en de eigenwoningregeling kan worden toegepast. Ook is verduidelijkt dat de gegeven invulling van het begrip 'krachtens erfrecht' geldt voor de toepassing van de eigenwoningregeling.
naar boven