Nieuwe standpunten over eigenwoningrente

Financiën heeft het beleid inzake eigenwoningrente geactualiseerd en aangevuld met nieuwe beleidsstandpunten. Ook zijn enkele onderdelen redactioneel aangepast zonder dat hiermee een beleidswijziging is bedoeld.

Financiën heeft in het besluit 16 nieuwe beleidsstandpunten opgenomen. Bijgaand een selectie. Allereerst is het onderdeel Oogmerkvereiste aangevuld naar aanleiding van de laatste 'oogmerkarresten' van de Hoge Raad. Daarnaast is de goedkeuring voor aflossing uit onderdeel 3.2.4. nu opgenomen in onderdeel 3.1.2. Aan de goedkeuring is toegevoegd dat er een vrije keuze van toerekening is als een deel van de eigen woning naar box 3 verhuist. Daarbij is verduidelijkt dat bij overgang naar box 3 de eigenwoningschuld niet meer bedraagt dan het deel van de schuld dat overeenkomt met het deel van de oorspronkelijke aankoopprijs dat kan worden toegerekend aan het box 1-gedeelte. Een andere wijziging betreft de onmogelijkheid om betaalde en ontvangen rente bij een verbouwingsdepot gedurende de eerste zes maanden te salderen. Verder kan de eigen woning worden geherfinancierd met behoud van renteaftrek als de oude lening direct wordt afgelost met de nieuwe lening.

Onderdeel 9 Complexe overeenkomsten van geldleningen zal binnenkort worden geactualiseerd.

MvF10-06-2010, nr. DGB2010/921